MaPrimeRénov’ 2024 : des aides financières augmentées et des parcours adaptés
Aides financières
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MaPrimeRénov’, l’aide financière publique pour la rénovation énergétique de l’habitat, évolue en 2024. L’objectif affiché par le gouvernement est d’accélérer la décarbonation des logements en France.
Feuille de route du gouvernement pour 2024
L’État fait un effort sans précédent en portant à 5 milliards d’euros[1] le budget consacré à la rénovation énergétique des logements en 2024. L’objectif est d’accélérer la dynamique de rénovation et d’améliorer la performance énergétique des passoires thermiques en :
Encourageant et accélérant les rénovations performantes et globales des logements les plus énergivores.
Sortant le plus rapidement possible des chauffages alimentés par des énergies fossiles et en incitant à leur remplacement par des équipements bas carbone, comme les pompes à chaleur air/eau, hybrides gaz ou les chaudières à granulés ;
Le plafond des travaux de rénovation d’ampleur pris en compte pourra aller jusqu'à 70 000 € TTC et le taux de prise en charge pourra atteindre 90 % (comprenant les CEE valorisés par l'Anah) pour les ménages aux revenus très modestes qui rénovent une passoire énergétique.
[Ce point est en attente de confirmation pour le moment :] Les aides à l’installation de pompes à chaleur air/eau et géothermiques seront augmentées de 1 000 à 2 000 € pour les ménages aux revenus modestes et intermédiaires.
Les travaux améliorant le confort d’été dans le cadre de rénovations d’ampleur seront éligibles.
Dispositif MaPrimeRénov’ prévu au 1er janvier 2024
Le dispositif MaPrimeRénov' 2024 repose sur la création de deux parcours définis selon l’étiquette énergétique des logements et le revenu des ménages. Il s’agit du parcours MaPrimeRénov' simple pour le volet performance et du parcours MaPrimeRénov' non accompagné pour le volet efficacité.
Parcours fortement recommandé aux logements classés F/G - MaPrimeRénov’ Accompagné
Le parcours MaPrimeRénov’ Accompagné[3] est conçu pour apporter une réponse adaptée aux propriétaires de logements ayant une étiquette énergétique F ou G. Obligatoire à compter du 1er juillet 2024 pour ces logements, il est aussi ouvert à tous les ménages souhaitant améliorer le confort d'hiver comme d'été dans leu habitation, voire améliorer leur DPE.
L’objectif de ce parcours est de simplifier la réalisation de travaux de rénovation d’ampleur et de garantir un gain minimum de deux classes énergétiques pour bénéficier des aides financières MaPrimeRénov' 2024. Cet accompagnement personnalisé de bout en bout est assuré par « Mon Accompagnateur Rénov’ »[4], un interlocuteur indépendant agréé par l’État. Acteur incontournable de ce parcours et tiers de confiance, il aura pour mission de vous accompagner dans le traitement de chaque étape de votre projet :
Évaluation de l’état de votre logement et de votre situation ;
Réalisation d’un audit énergétique ;
Préparation et accompagnement à la réalisation de votre projet.
La prestation de « Mon Accompagnateur Rénov’ » comprend :
La définition des travaux : visite, diagnostic, préconisations des travaux adaptés ;
Les conseils pour le choix des entreprises et des devis ;
L’appui aux démarches administratives ;
L’aide spécifique pour les ménages en situation de précarité ;
La mobilisation des financements ;
Des conseils en fin de chantier.
Il s’agit d’une prestation obligatoire dont le montant pourra être financé selon vos revenus, dans la limite d’un plafond de 2 000 €.
Pour être éligible à l’aide MaPrimeRénov’ dans le cadre d’un parcours accompagné, vous ne devez pas conserver un chauffage utilisant majoritairement le fioul ou installer un chauffage principalement alimenté avec une énergie fossile (fioul ou gaz). Les pompes à chaleur hybrides qui fonctionnent principalement avec une énergie renouvelable restent en revanche éligibles. En outre, vous devez également respecter les engagements suivants :
Occuper le logement pendant 3 ans ;
Achever les travaux avant 3 ans.
Parcours MaPrimeRénov’ par geste
Ce parcours non accompagné[5] concerne des besoins ciblés en matière de rénovation énergétique, avec le changement obligatoire du système de chauffage ou d'eau chaude sanitaire, ainsi que la réalisation de petits bouquets de travaux.
Cela concerne surtout les ménages vivant dans un logement bénéficiant de conditions d’isolation suffisantes. La réalisation d’un diagnostic de performance énergétique permet de s’assurer de la performance du logement et de votre éligibilité à ce parcours MaPrimeRénov’ par geste.
Pour bénéficier des aides MaPrimeRénov’, il faut :
Soit installer un chauffage décarboné de type PAC air/eau (pompe à chaleur air/eau).
Soit faire des « petits bouquets de travaux » : chauffage décarboné + un geste d’isolation, sachant que des travaux d’isolation seuls ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov’.
À partir du 1er janvier et jusqu'au 30 juin, ce dispositif peut être mobilisé pour les logements ayant une étiquette énergétique F ou G. Au 1er juillet, ils devront obligatoirement passer par le parcours accompagné pour en bénéficier.
Notez que le dispositif MaPrimeRénov’ 2024 peut encore évoluer. Par contre, certains changements ont été actés comme :
L’harmonisation des audits ;
La fin au 31/12/2023 des certificats d’économie d’énergie (CEE) pour le financement d’une installation de chaudière gaz THPE.
