Déperditions thermiques d'une maison : définition et principales causes

Qu'est-ce qu'une déperdition thermique ?

La déperdition thermique correspond à la perte d'énergie sous forme de chaleur ou de fraîcheur d'une maison ou d'un appartement en raison d'une isolation peu performante. La déperdition thermique intervient lorsque la température du logement est supérieure à la température extérieure ou inversement. Le phénomène est particulièrement prononcé au cœur de la saison hivernale et de la saison estivale.

Quelles sont les zones critiques de déperdition thermique dans un logement ?

L'Ademe identifie cinq zones principales de déperdition de chaleur au sein d'un logement. La première est la toiture. L'agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Énergie estime que 30 % de la chaleur est susceptible de s'échapper par le toit d'une maison. La surface d'une toiture est vaste et son exposition constante aux éléments explique pourquoi la déperdition thermique est importante à ce niveau.

Les murs représentent environ 20 % des déperditions de chaleur avec les gaines électriques, les hottes et les cheminées, les serrures ou encore les menuiseries en mauvais état. Les vitrages peuvent être à l'origine de 15 % des pertes de chaleur au sein de votre logement. Enfin, le plancher bas laisserait s'échapper jusqu'à 10 % de la chaleur d'une habitation. 

Pour réduire les déperditions thermiques au sein de votre logement, il convient d'entreprendre la rénovation de l'isolation de votre logement. Cette rénovation concerne les menuiseries (fenêtres, portes-fenêtres, etc.), la toiture, les planchers bas. Vous pouvez solliciter un expert qui se chargera de détecter les ponts thermiques de votre logement.

Pour gagner en confort

Les murs et les fenêtres en contact avec l'extérieur et mal isolés peuvent provoquer une sensation d'inconfort au sein de votre logement malgré un système de chauffage performant. D'ailleurs, installer une pompe à chaleur performante dans une habitation mal isolée tend à entraîner une surconsommation de l'appareil. Une bonne isolation permet de réduire l'effet de paroi froide, responsable de chutes de température dans un appartement ou une maison. 

Pour réaliser plus d'économies d'énergie

En période hivernale, l'isolation permet de réduire les pertes de chaleur par le toit, les fenêtres, les murs et les planchers bas permettant. Une bonne isolation a donc un impact direct sur votre facture de chauffage.

Pour préserver votre habitation

Une maison bien isolée nécessite moins de travaux d'entretien, associée à une ventilation performante elle limite le développement de la condensation et de l'humidité, pouvant être responsables de dégradations accélérée de certaines partie de l'habitation.

Pour augmenter la valeur de votre bien immobilier

Lors de la vente d'un logement ou de sa mise en location, une bonne isolation est la garantie d'un meilleur classement sur l'étiquette du DPE, le diagnostic de performance énergétique. La valeur de votre bien immobilier est conditionnée en partie à sa performance énergétique.

Recourir au DPE projeté

Pour lutter contre les déperditions thermiques au sein de votre logement, il est recommandé de conduire un diagnostic de performance énergétique projeté. Il est réalisé par un diagnostiqueur certifié et permet d'évaluer la performance énergétique future d'un logement après des travaux de rénovation énergétique.

Comment se déroule un DPE projeté ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) projeté se déroule en plusieurs étapes. Tout commence par la visite sur place d’un diagnostiqueur habilité, d’une durée d’environ deux heures. Il collecte toutes les données nécessaires concernant le bâti, l’isolation, les vitrages et la toiture. Ces éléments lui permettent de :

• Analyser la consommation d’énergie (en kWh/m²/an) et attribuer une étiquette énergie (de A à G) ;
• Évaluer les dépenses énergétiques annuelles correspondantes ;
• Mesurer les émissions de gaz à effet de serre et attribuer une étiquette climat.

Dans le cadre d’un DPE projeté, le diagnostiqueur inclut également les travaux de rénovation prévus en se basant sur les devis et descriptifs fournis. Cela permet de prévoir l'impact des futurs travaux sur la performance énergétique du logement.

Les opérations de travaux pour agir sur les déperditions de chaleurs peuvent être réalisées sur différentes parties du bâti en fonction des caractéristiques de votre logement. 

Isolation du toit

Intervenir sur la toiture de votre logement est une piste intéressante, puisque sa surface est importante et soumise aux aléas climatiques (chaleur, gel, orages, etc.). L'isolation des combles perdus permet de conserver la chaleur à l'intérieur du logement. En saison estivale, cette isolation permet également de préserver l'intérieur des fortes chaleurs. Il est important d'intervenir à ce niveau pour réduire les effets saisonniers de chaud ou de froid. 

Isolation des murs

L'isolation des murs par l'extérieur est un moyen pour réduire de manière efficace les ponts thermiques d'une maison ou d'un appartement. L'isolation des murs par l'intérieur est plus courante, car souvent moins coûteuse. L'isolation par l'intérieur implique généralement la pose de plaques de placo sur des rails avec l'ajout d'une matière isolante entre le mur et les plaques : mousse isolante, laine de verre, etc. 

Isolation des ouvertures

L'isolation des ouvertures concerne les portes, les fenêtres et les baies vitrées. Il peut être intéressant de réduire les déperditions thermiques de ces ouvertures en installant des fenêtres à double ou triple vitrage. La pose de nouvelles menuiseries autour de vos ouvertures permet de renforcer la barrière isolante de votre logement pouvant vous aider à réaliser des économies d'énergies importantes.

Isolation du sol

L'isolation du plancher bas d'une maison nécessite l'installation de matériaux isolants au niveau du plancher. Le vide sanitaire d'une maison est potentiellement source de déperdition thermique. Il est donc intéressant d'agir sous le plancher, au niveau du vide sanitaire ou du sous-sol pour réduire ces déperditions.

Ventilation

La ventilation est essentielle dans une habitation. Une ventilation performante permet d'aérer le logement et d'assainir l'air sans avoir besoin d'ouvrir de manière redondante les fenêtres. L'aération d'une maison via l'ouverture de ses fenêtres est une opération essentielle. Toutefois, lorsque celle-ci s'effectue sur des périodes répétées, la chaleur ou le froid de l'extérieur viennent réduire le confort thermique et la performance énergétique de votre habitation. Installer une ventilation mécanique contrôlée (VMC) permet de réduire le développement de l'humidité au sein des pièces critiques d'un logement en favorisant l'extraction de l'air humide.  

Les problèmes de déperdition thermique impliquent généralement une augmentation de la facture énergétique du foyer et une diminution du confort thermique. Pour faire des économies d'énergie, il convient d'identifier les zones de rupture thermique et de les corriger avec des travaux d'isolation.